{"id":166,"date":"2022-12-26T19:24:03","date_gmt":"2022-12-26T19:24:03","guid":{"rendered":"https:\/\/cartorioflorencio.com.br\/?page_id=166"},"modified":"2023-02-08T13:31:59","modified_gmt":"2023-02-08T13:31:59","slug":"servicos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/levontecconstrucoes.com.br\/site1\/servicos\/","title":{"rendered":"Servi\u00e7os"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"166\" class=\"elementor elementor-166\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-06b5bcd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"06b5bcd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b38ad0d\" data-id=\"b38ad0d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5afae49 elementor-tabs-view-vertical elementor-widget elementor-widget-tabs\" data-id=\"5afae49\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"tabs.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tabs\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-tabs-wrapper\" role=\"tablist\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9531\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"true\" data-tab=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9531\" aria-expanded=\"false\">Escrituras<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9532\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9532\" aria-expanded=\"false\">Procura\u00e7\u00e3o<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9533\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9533\" aria-expanded=\"false\">Testamento <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9534\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"4\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9534\" aria-expanded=\"false\">Atas Notariais<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9535\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"5\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9535\" aria-expanded=\"false\">Autentica\u00e7\u00f5es<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9536\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"6\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9536\" aria-expanded=\"false\">Abertura e reconhecimento de Firmas<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9537\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"7\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9537\" aria-expanded=\"false\">DUT Elet\u00f4nico<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9538\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"8\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9538\" aria-expanded=\"false\">Protestos de T\u00edtulos<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9539\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"9\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9539\" aria-expanded=\"false\">Registro de Im\u00f3veis da 1\u00aa Zona<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-95310\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"10\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-95310\" aria-expanded=\"false\">Registros de T\u00edtulos e Documentos<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-95311\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"11\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-95311\" aria-expanded=\"false\">Registros de Pessoas Jur\u00eddicas<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-tabs-content-wrapper\" role=\"tablist\" aria-orientation=\"vertical\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"true\" data-tab=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9531\" aria-expanded=\"false\">Escrituras<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9531\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9531\" tabindex=\"0\" hidden=\"false\"><h2>Escritura P\u00fablica<\/h2>\n<p><b>O que \u00e9?<\/b><\/p>\n<p>Escritura P\u00fablica \u00e9 o documento no qual o tabeli\u00e3o de notas instrumentaliza a vontade das partes de realizar um neg\u00f3cio ou de declarar uma situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica relevante, como por exemplo a vontade de se negociar um im\u00f3vel ou a vontade dos conviventes declararem que vivem em uni\u00e3o est\u00e1vel.<\/p>\n<p>De acordo com o art. 215 do C\u00f3digo Civil, a escritura lavrada pelo tabeli\u00e3o, &#8220;\u00e9 documento dotado de f\u00e9 p\u00fablica, fazendo prova plena&#8221;, o que significa dizer que a escritura p\u00fablica possui m\u00e1xima for\u00e7a probante dentro do direito brasileiro.<\/p>\n<p><b>Principais tipos de escrituras:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li>Escritura p\u00fablica de compra e venda;<\/li>\n<li>Escritura p\u00fablica de compra e venda com aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria;<\/li>\n<li>Escritura p\u00fablica de permuta;<\/li>\n<li>Escritura p\u00fablica de constitui\u00e7\u00e3o de hipoteca;<\/li>\n<li>Escritura p\u00fablica de doa\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Escritura p\u00fablica de invent\u00e1rio;<\/li>\n<li>Escritura p\u00fablica de div\u00f3rcio;<\/li>\n<li>Escritura p\u00fablica declarat\u00f3ria de uni\u00e3o est\u00e1vel;<\/li><\/ul><div><br><\/div><ul>\n<\/ul>\n<p>No que se refere a bens im\u00f3veis o artigo 108 do C\u00f3digo Civil disp\u00f5e que a Escritura P\u00fablica \u00e9 essencial a validade dos neg\u00f3cios relativos a im\u00f3veis com valor superior a trinta vezes o sal\u00e1rio m\u00ednimo, o que, todavia, n\u00e3o impede a lavratura de escrituras p\u00fablicas relacionadas a im\u00f3veis com valores inferiores. Ademais, existem outras situa\u00e7\u00f5es em que a lei tamb\u00e9m exige a formaliza\u00e7\u00e3o do ato atrav\u00e9s de Escritura P\u00fablica, a saber:<\/p>\n<ul>\n<li>Pacto antenupcial &#8211; art. 1.653 do C\u00f3digo Civil;<\/li>\n<li>Cess\u00e3o de direitos heredit\u00e1rios \u2013 art. 1.793 do C\u00f3digo Civil;<\/li>\n<li>Aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel rural por estrangeiro \u2013 art. 8\u00ba da Lei n\u00ba 5.709\/71.<\/li>\n<\/ul>\n<p><br><\/p><p>Com o advento da pandemia de Covid-19 e a possibilidade da utiliza\u00e7\u00e3o de recursos tecnol\u00f3gicos para presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os notariais, que s\u00e3o essenciais ao exerc\u00edcio da cidadania, o Conselho Nacional de Justi\u00e7a \u2013 CNJ editou o Provimento n\u00ba 100 de 26\/05\/2020, atrav\u00e9s do qual se autorizou a realiza\u00e7\u00e3o de diversos atos notariais, inclusive a lavratura de escrituras p\u00fablicas, remotamente, com a utiliza\u00e7\u00e3o do recurso de videoconfer\u00eancia. Todavia para a realiza\u00e7\u00e3o de atos nessa modalidade deve-se seguir as exig\u00eancias impostas no mencionado provimento.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong><br><\/strong><\/p><p><strong>Documentos necess\u00e1rios para lavratura de Escrituras P\u00fablicas em geral:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Se Pessoa F\u00edsica:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Documentos de RG e CPF de todas as partes;<\/li>\n<li>Caso seja solteiro(a), apresentar Certid\u00e3o de Nascimento;<\/li>\n<li>Caso sejam casados, Certid\u00e3o de Casamento;<\/li>\n<li>Se for separado(a) ou divorciado(a), Certid\u00e3o de Casamento com a devida averba\u00e7\u00e3o de div\u00f3rcio;<\/li>\n<li>Caso sejam casados sob os regimes da: Comunh\u00e3o Universal de bens, Separa\u00e7\u00e3o total de bens ou Participa\u00e7\u00e3o final dos aquestos, na vig\u00eancia da lei n\u00ba 6.515\/77, apresentar registro do pacto antenupcial no Livro n\u00ba 3 do registro de im\u00f3veis competente.<\/li>\n<li>Se for vi\u00favo(a), Certid\u00e3o de \u00f3bito do c\u00f4njuge falecido;<\/li>\n<li>Caso seja representado(a) por procurador(a), apresentar Procura\u00e7\u00e3o, al\u00e9m dos documentos de RG e CPF do procurador(a);<\/li>\n<li>Se esp\u00f3lio, apresentar alvar\u00e1 judicial;<\/li>\n<li>Comprovante de endere\u00e7o;<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br>Se Pessoa Jur\u00eddica:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Certid\u00e3o especifica com todos os arquivamentos emitida pela Junta Comercial,atualizada dentro do prazo de 30 dias;<\/li>\n<li>Contrato Social (\u00faltimo consolidado com os arquivamentos posteriores, ou apresentar todos os arquivamentos);<\/li>\n<li>CNPJ;<\/li>\n<li>Documentos de RG e CPF dos representantes legais da empresa;<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br>Se Pessoa F\u00edsica \u2013 Menor:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Alvar\u00e1 Judicial;<\/li>\n<li>Documentos de RG e CPF dos respons\u00e1veis legais.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br>Quanto a escrituras relativas a im\u00f3veis:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Matr\u00edcula atualizada \u2013 dentro do prazo de 30 dias a partir da data de expedi\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Certid\u00f5es de regularidade fiscal do outorgante, expedidas pelas Fazendas P\u00fablicas municipal, estadual e federal, bem como Certid\u00e3o de d\u00e9bitos trabalhistas,expedida pelo Tribunal Superior do Trabalho, todas dentro do respectivo prazo de validade.<\/li>\n<li>Pagamento do respectivo imposto de transmiss\u00e3o incidente (ITBI ou ITCMD);<\/li>\n<li>Informar o valor da compra;<\/li>\n<li>Quita\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, se for unidade condominial.<\/li>\n<li>Se im\u00f3vel rural, apresentar o Certificado de Cadastro do Im\u00f3vel Rural (CCIR) atualizado, acompanhado de Certid\u00e3o de d\u00e9bitos relativos \u00e0 tributos federais e a divida da uni\u00e3o de im\u00f3vel rural.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9532\" aria-expanded=\"false\">Procura\u00e7\u00e3o<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9532\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9532\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2>Procura\u00e7\u00e3o P\u00fablica<\/h2>\n<p><strong>O que \u00e9?<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 o instrumento por meio do qual uma pessoa (mandante ou outorgante dos poderes) nomeia outra (mandat\u00e1rio, procurador ou outorgado) para represent\u00e1-la na pr\u00e1tica de atos jur\u00eddicos ou na administra\u00e7\u00e3o de interesses, delegando-lhe os poderes para a execu\u00e7\u00e3o de respectivas finalidades.<\/p>\n<p>\u00c9 por meio de uma procura\u00e7\u00e3o que algu\u00e9m, que n\u00e3o pode (ou n\u00e3o quer) estar presente no ato a ser praticado \u00e9 representado por outra pessoa. A legisla\u00e7\u00e3o brasileira admite a outorga de poderes atrav\u00e9s de procura\u00e7\u00e3o para a pr\u00e1tica dos mais diversos atos e finalidades, ficando o mandante da procura\u00e7\u00e3o com a plena faculdade e\/ou direito de praticar os atos delegados pessoalmente.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Quando n\u00e3o posso usar uma procura\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n<p>Uma procura\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ser usada nos casos que tenham a ver com os chamados &#8220;direitos personal\u00edssimos&#8221; previstos no C\u00f3digo Civil Brasileiro: direitos que dizem respeito \u00e0 pr\u00f3pria pessoa e que n\u00e3o podem ser transferidos. Alguns exemplos de atos que n\u00e3o poder\u00e3o ocorrer por procura\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ul><li>Fazer testamento;<\/li><li>Exercer cargo p\u00fablico;<\/li><li>Prestar servi\u00e7o militar;<\/li><li>Abrir m\u00e3o da integridade f\u00edsica (doa\u00e7\u00e3o de \u00f3rg\u00e3os); e<\/li><li>Renunciar a direitos de imagem (propagandas comerciais e afins).<\/li><\/ul>\n<p><\/p>\n<p><strong>Como coloco fim a uma procura\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n<p>De acordo com o artigo 682 do C\u00f3digo Civil Brasileiro o mandato pode cessar atrav\u00e9s de:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Revoga\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>\n<p>Para revogar uma procura\u00e7\u00e3o p\u00fablica o outorgante poder\u00e1 a qualquer tempo comparecer a qualquer Tabelionato de Notas para lavrar uma Escritura P\u00fablica de Revoga\u00e7\u00e3o de Procura\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s a lavratura da Escritura o Tabelionato respectivo comunica o cart\u00f3rio onde a procura\u00e7\u00e3o foi lavrada para que seja procedida a anota\u00e7\u00e3o \u00e0 margem do instrumento procurat\u00f3rio.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Ren\u00fancia:<\/strong><\/p>\n<p>Da mesma forma, a pessoa que aceita os poderes atribu\u00eddos pela procura\u00e7\u00e3o (procurador) pode declarar que deseja interromper o recebimento desses poderes mediante a lavratura de Escritura P\u00fablica de Ren\u00fancia de Mandato. O mandat\u00e1rio dever\u00e1 ser comunicado da ren\u00fancia, conforme disp\u00f5e o art.688 do C\u00f3digo Civil. Ademais, a serventia que foi lavrada a Escritura de Ren\u00fancia comunicar\u00e1 o cart\u00f3rio em que lavrada a procura\u00e7\u00e3o, para que seja procedida a anota\u00e7\u00e3o \u00e0 margem do instrumento procurat\u00f3rio.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Conclus\u00e3o do neg\u00f3cio:<\/strong><\/p>\n<p>Situa\u00e7\u00e3o que pode ocorrer quando a procura\u00e7\u00e3o tiver poderes atribu\u00eddos para a realiza\u00e7\u00e3o de tarefa especifica, hip\u00f3tese na qual, ap\u00f3s a conclus\u00e3o da tarefa, a procura\u00e7\u00e3o automaticamente cessar\u00e1;<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>T\u00e9rmino do prazo:<\/strong><\/p>\n<p>Ocorre quando a procura\u00e7\u00e3o \u00e9 lavrada se fazendo consignar um prazo de validade para o mandato, de forma que, findo o prazo, a procura\u00e7\u00e3o automaticamente cessar\u00e1;<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Morte ou interdi\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>\n<p>A morte de quem atribui ou recebe os poderes p\u00f5e fim \u00e0 procura\u00e7\u00e3o. O mesmo acontece quando uma das pessoas envolvidas na procura\u00e7\u00e3o \u00e9 interditada (por impedimento mental, por exemplo).<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>O que \u00e9 substabelecimento?<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 o instrumento atrav\u00e9s do qual o procurador pode transferir os poderes recebidos a outra pessoa desde que haja a autoriza\u00e7\u00e3o expressa na procura\u00e7\u00e3o. Caso a procura\u00e7\u00e3o seja omissa quanto a possibilidade de substabelecimento, o procurador ser\u00e1 respons\u00e1vel caso substabele\u00e7a poderes e o substabelecido proceder culposamente, conforme disp\u00f5e o art.667, \u00a7 4 o do C\u00f3digo Civil. Pode-se ainda constar da procura\u00e7\u00e3o a proibi\u00e7\u00e3o de substabelecer.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Documentos necess\u00e1rios para lavratura de Procura\u00e7\u00e3o P\u00fablica: <\/strong><\/p>\n<p><strong>Documentos do outorgante:<\/strong><\/p>\n<ul><li>RG e CPF originais;<\/li><li>Indica\u00e7\u00e3o da nacionalidade, filia\u00e7\u00e3o, profiss\u00e3o, endere\u00e7o e estado civil;<\/li><li>Se o outorgante for pessoa jur\u00eddica, a pessoa f\u00edsica com poderes para representala deve comparecer com seu RG e CPF originais e apresentar o CNPJ, o contrato social ou estatuto da pessoa jur\u00eddica e os respectivos aditivos (se houver), acompanhados de certid\u00e3o espec\u00edfica atualizada da Junta Comercial, constando todos os arquivamentos;<\/li><li>A pessoa f\u00edsica com poderes de representa\u00e7\u00e3o da sociedade, assim designada, dever\u00e1 portar, para sua identifica\u00e7\u00e3o na assinatura do instrumento de procura\u00e7\u00e3o, seus documentos pessoais (carteira de identidade ou outro documento de identifica\u00e7\u00e3o com foto, e CPF);<\/li><li>Se a procura\u00e7\u00e3o envolver poderes para realiza\u00e7\u00e3o de transa\u00e7\u00f5es com im\u00f3vel registrado, o outorgante dever\u00e1 apresentar a matr\u00edcula atualizada do im\u00f3vel. <\/li><\/ul>\n<p><\/p>\n<p><strong>Documentos do outorgado:<\/strong><\/p>\n<ul><li>Se pessoa f\u00edsica &#8211; Os documentos de RG e do CPF do outorgado, sendo necess\u00e1rio informar ainda a sua nacionalidade, profiss\u00e3o, endere\u00e7o e estado civil.<\/li><li>Se pessoa jur\u00eddica &#8211; Apresentar o comprovante do CNPJ.<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9533\" aria-expanded=\"false\">Testamento <\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9533\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9533\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2>Testamento<\/h2><p><b>O que \u00e9?<\/b><\/p><p>O testamento \u00e9 uma declara\u00e7\u00e3o unilateral de vontade do testador, que tem como objetivo principal estabelecer o destino dos bens dispon\u00edveis de seu patrim\u00f4nio ap\u00f3s a sua morte. Al\u00e9m disso, o testamento tamb\u00e9m pode ser utilizado para disposi\u00e7\u00f5es n\u00e3o patrimoniais, conforme autoriza o art.1.857, \u00a7 2\u00ba do C\u00f3digo Civil.<\/p><p>Quanto a destina\u00e7\u00e3o patrimonial, o testador que possui herdeiros necess\u00e1rios (filhos, netos, pais, av\u00f3s, marido ou mulher) deve reservar a eles a leg\u00edtima (metade dos bens) prevista em lei, mas poder\u00e1 dispor, mediante testamento, da parte dispon\u00edvel de seus bens (a outra metade). Quem n\u00e3o tem herdeiros necess\u00e1rios pode dispor de todo o seu patrim\u00f4nio, para uma ou mais pessoas.<\/p><p>Ressalta-se ainda que com o testamento, o testador passa a ter seguran\u00e7a de que a sua vontade ser\u00e1 realmente cumprida ap\u00f3s seu falecimento. Al\u00e9m disso \u00e9 importante destacar que o planejamento sucess\u00f3rio adequado pode evitar futuros lit\u00edgios.<\/p><p>Ademais, o testamento p\u00fablico possui maior seguran\u00e7a jur\u00eddica do que mesmo instrumento elaborado de forma particular, uma vez que o p\u00fablico fica arquivado em livro do cart\u00f3rio, e sua exist\u00eancia registrada no Registro Central de Testamentos (RCTO), m\u00f3dulo integrante do CENSEC, que \u00e9 obrigatoriamente consultado para processar invent\u00e1rios judiciais ou se lavrar escrituras p\u00fablicas de invent\u00e1rios.<\/p><p>O <i><b>testamento p\u00fablico<\/b><\/i> tem como requisitos essenciais:<\/p><ol><li>O testamento p\u00fablico \u00e9 um ato personal\u00edssimo que deve ser realizado pessoalmente pelo interessado perante um Tabeli\u00e3o, em seu livro de notas, de acordo com as declara\u00e7\u00f5es do testador, podendo este servir-se de minuta, notas ou apontamentos;<\/li><li>O testador deve ser maior de 16 anos, al\u00e9m de estar em plena capacidade e em condi\u00e7\u00f5es de expressar sua vontade perante o tabeli\u00e3o. (art.1.860 do C\u00f3digo Civil);<\/li><li>A presen\u00e7a de 2 (duas) testemunhas para o ato, as quais n\u00e3o podem ser parentes do testador nem do benefici\u00e1rio;<\/li><li>\u00c9 facultada a nomea\u00e7\u00e3o de testamenteiro, pessoa nomeada pelo testador para fazer cumprir suas disposi\u00e7\u00f5es de \u00faltima vontade. (art.1.976 do C\u00f3digo Civil);<\/li><\/ol><p><strong>OBS:<\/strong> \u00c9 um ato notarial de <strong>extrema formalidade e sigiloso<\/strong> que s\u00f3 tem acesso o pr\u00f3prio testador ou procurador com poderes espec\u00edficos.<\/p><p><strong><br \/>Documentos Necess\u00e1rios:<\/strong><\/p><ul><li>C\u00f3pia da identidade, CPF e comprovante de resid\u00eancia do Testador, do(s) Benefici\u00e1rio(s), bem como das duas testemunhas;<\/li><li>Outros documentos poder\u00e3o ser pedidos pelo Tabeli\u00e3o, ap\u00f3s an\u00e1lise do testamento.<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"4\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9534\" aria-expanded=\"false\">Atas Notariais<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9534\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9534\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2>Ata Notarial<\/h2>\n<p><b>O que \u00e9?<\/b><\/p>\n<p>A Ata Notarial \u00e9 um instrumento p\u00fablico lavrado pelo Tabeli\u00e3o de Notas ou seu substituto legal, a pedido de uma parte interessada, com o simples objetivo de comprovar a ocorr\u00eancia de determinado fato ou evento. Em outras palavras, trata-se de um m\u00e9todo h\u00e1bil para resguardar direitos e garantir que a narrativa dos fatos ali descritos ser\u00e1 preservada e devidamente assegurada, podendo ser utilizada como meio de prova conforme admite o art.384 do C\u00f3digo de Processo Civil.<\/p>\n<p>A lavratura da ata \u00e9 realizada de forma imparcial, com aus\u00eancia de opini\u00e3o ou ju\u00edzo de valor do respons\u00e1vel pela descri\u00e7\u00e3o dos fatos presenciados, o que garante a rigidez de sua prova.<\/p>\n<p>\u00c9 importante destacar que o objeto da ata notarial n\u00e3o pode ser de escritura p\u00fablica, j\u00e1 que a diferen\u00e7a est\u00e1 na exist\u00eancia ou n\u00e3o de uma declara\u00e7\u00e3o de vontade, presente na escritura p\u00fablica e inexistente na ata notarial. Isto \u00e9, na ata, existe a narra\u00e7\u00e3o de um fato, caracterizada pela aus\u00eancia de demonstra\u00e7\u00e3o de vontade.<\/p>\n<p>Apesar de muito usada no \u00e2mbito judicial, a ata notarial \u00e9 um documento de utilidade em diversas circunst\u00e2ncias, em raz\u00e3o da possibilidade da constata\u00e7\u00e3o de fatos cotidianos que s\u00e3o de dif\u00edcil comprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A ata notarial pode ser utilizada, por exemplo, para comprovar a realiza\u00e7\u00e3o de assembleias de pessoas jur\u00eddicas, comprovar o estado de im\u00f3veis na entrega de chaves ou a ocorr\u00eancia de qualquer fato.<\/p>\n<p><b><br>Ata notarial de Usucapi\u00e3o Extrajudicial<\/b><\/p>\n<p>Modalidade institu\u00edda pelo Novo C\u00f3digo de Processo Civil (Art. 1071 do CPC) que acrescentou o Art. 216-A a Lei de Registros P\u00fablicos. Nessa esp\u00e9cie de Ata Notarial o Tabeli\u00e3o, por requerimento da parte interessada, acompanhado dos documentos necess\u00e1rios, lavra uma Ata de constata\u00e7\u00e3o de posse, com base num justo t\u00edtulo, descrevendo o im\u00f3vel, suas confronta\u00e7\u00f5es, declara\u00e7\u00f5es dos confrontantes, planta e memoriais descritivos do mesmo im\u00f3vel, bem como a declara\u00e7\u00e3o de testemunhas, do advogado e do respons\u00e1vel t\u00e9cnico, cujo processo administrativo ser\u00e1 instaurado junto ao Registro de Im\u00f3veis da circunscri\u00e7\u00e3o do bem usucapido.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"5\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9535\" aria-expanded=\"false\">Autentica\u00e7\u00f5es<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9535\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9535\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2>Autentica\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<p><b>O que \u00e9?<\/b><\/p>\n<p>A autentica\u00e7\u00e3o \u00e9 a declara\u00e7\u00e3o feita pelo Tabeli\u00e3o, o qual \u00e9 revestido de f\u00e9 p\u00fablica, de ser a c\u00f3pia do documento uma reprodu\u00e7\u00e3o fiel e integral do documento original apresentado em cart\u00f3rio.<\/p>\n<p><b>Como \u00e9 feita?<\/b><\/p>\n<p>A parte interessada apresenta ao cart\u00f3rio o documento original e solicita que dele sejam tiradas as c\u00f3pias autenticadas. Tira-se a c\u00f3pia do documento e atesta-se, na pr\u00f3pria c\u00f3pia, que ela \u00e9 id\u00eantica ao original apresentado. A cada face de documento reproduzida dever\u00e1 corresponder uma autentica\u00e7\u00e3o, ainda que diversas reprodu\u00e7\u00f5es sejam feitas na mesma folha.<\/p>\n<p><b>Documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria:<\/b><\/p>\n<p>Documento original que pretende obter c\u00f3pia autenticada.<\/p>\n<p><b><br>Importante:<\/b> N\u00e3o \u00e9 permitido tirar c\u00f3pia autenticada de outra c\u00f3pia autenticada, somente de documentos originais. C\u00f3pias autenticadas pelo mesmo cart\u00f3rio em que lavrado o documento, constituem exce\u00e7\u00e3o a esta regra, pois s\u00e3o considerados para todos os efeitos como originais. N\u00e3o poder\u00e3o ser extra\u00eddas c\u00f3pias autenticadas de documentos com rasuras ou quaisquer outros sinais indicativos de poss\u00edveis fraude<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"6\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9536\" aria-expanded=\"false\">Abertura e reconhecimento de Firmas<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9536\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9536\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2>Abertura e reconhecimento de firma<\/h2><p><b>O que \u00e9?<\/b><\/p><p>Reconhecimento de firma \u00e9 o ato em que o tabeli\u00e3o ou substituto atesta que a assinatura aposta em um documento pertence a determinada pessoa, cujo padr\u00e3o de assinatura encontra-se depositado em cart\u00f3rio.<\/p><p>A finalidade do reconhecimento de firma \u00e9 garantir juridicamente perante terceiros que o documento foi assinado pelo signat\u00e1rio, uma vez que o tabeli\u00e3o ou substituto \u00e9 revestido de f\u00e9 p\u00fablica para o ato.<\/p><p><b><br \/>Tipos de Reconhecimento<\/b><\/p><p><b>Por autenticidade: <\/b>no reconhecimento aut\u00eantico, o tabeli\u00e3o confere certeza plena de que a assinatura \u00e9 da pessoa que assinou, uma vez que o ato \u00e9 procedido presencialmente em cart\u00f3rio pelo signat\u00e1rio munido de documento de identifica\u00e7\u00e3o.<\/p><p>Destaca-se que o Cart\u00f3rio Flor\u00eancio possui o Livro de dep\u00f3sito de firma por autenticidade, conforme determina o art.29, II do Provimento n\u00ba 08\/2014 da CGJ\/CE<\/p><p><b>Por semelhan\u00e7a:<\/b> \u00e9 o ato de reconhecimento de firma atrav\u00e9s do qual \u00e9 feita a compara\u00e7\u00e3o entre a assinatura constante no documento e as assinaturas constantes na ficha de firma do interessado. O reconhecimento de firma por semelhan\u00e7a atesta que a assinatura constante no documento \u00e9 semelhante \u00e0 assinatura existente no cart\u00e3o de firma arquivado no cart\u00f3rio. Ressalta-se que este procedimento n\u00e3o deve ser realizado em contratos ou documentos que possuam natureza econ\u00f4mica de valor apreci\u00e1vel ou em transfer\u00eancia de ve\u00edculos automotores, sendo, nestes casos, exigido pela legisla\u00e7\u00e3o o reconhecimento aut\u00eantico.<\/p><p><b><br \/>Como abrir firma no Cart\u00f3rio?<\/b><\/p><p>O interessado que deseja abrir firma deve comparecer ao cart\u00f3rio com seu documento original com foto. O procedimento consiste em escrever sua assinatura tr\u00eas vezes em um cart\u00e3o fornecido pelo cart\u00f3rio e preenche-lo com seus dados. Com o padr\u00e3o de assinatura arquivado no cart\u00f3rio, documentos por ele assinados podem ser levados para o reconhecimento de firma por semelhan\u00e7a.<\/p><p>A ficha de firma n\u00e3o tem prazo de validade, todavia \u00e9 necess\u00e1ria a sua atualiza\u00e7\u00e3o caso a assinatura seja alterada em seu padr\u00e3o ou por altera\u00e7\u00e3o do nome do interessado.<\/p><p><b>Documentos necess\u00e1rios:<\/b><\/p><ul><li>Documento de identidade e CPF;<\/li><li>Documento original, obrigatoriamente preenchido, sem rasura e subscrito com a assinatura a ser reconhecida;<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"7\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9537\" aria-expanded=\"false\">DUT Elet\u00f4nico<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9537\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9537\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2><strong>DUT Eletr\u00f4nico<\/strong><\/h2>\n<p><strong>O que \u00e9?<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 um sistema de transmiss\u00e3o eletr\u00f4nica de dados por onde os cart\u00f3rios informam ao Detran\/CE as transfer\u00eancias de ve\u00edculos automotores realizadas.<\/p>\n<p>A comunica\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica da transfer\u00eancia de ve\u00edculos automotores \u00e9 obrigat\u00f3ria (Lei Estadual n\u00ba 14.605\/2010).<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Por que fazer o DUT Eletr\u00f4nico?<\/strong><\/p>\n<p>O DUT ELETR\u00d4NICO confere seguran\u00e7a e comodidade ao comprador e ao vendedor, al\u00e9m de propiciar agilidade e efici\u00eancia ao processo de transfer\u00eancia de ve\u00edculos automotores.<\/p>\n<p>Como os cart\u00f3rios e o DETRAN\/CE est\u00e3o interligados por meio de um sistema de transfer\u00eancia eletr\u00f4nica de dados, caso exista alguma restri\u00e7\u00e3o relacionada ao ve\u00edculo, a transfer\u00eancia n\u00e3o ser\u00e1 efetivada, evitando surpresas desagrad\u00e1veis ao comprador.<\/p>\n<p>Quando o DETRAN\/CE n\u00e3o \u00e9 comunicado sobre a venda e o comprador n\u00e3o efetiva a transfer\u00eancia, o ve\u00edculo continua registrado no nome do vendedor (antigo propriet\u00e1rio) e ele fica sujeito a responder civilmente, administrativamente e at\u00e9 criminalmente por infra\u00e7\u00f5es cometidas pelo comprador (novo propriet\u00e1rio).<\/p>\n<p>Com o DUT eletr\u00f4nico, o cart\u00f3rio comunica a transfer\u00eancia imediatamente ao DETRAN\/CE atrav\u00e9s do sistema, dando ao vendedor (antigo propriet\u00e1rio) a garantia de que n\u00e3o ser\u00e1 responsabilizado por infra\u00e7\u00f5es cometidas ap\u00f3s a data da comunica\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica da transfer\u00eancia.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Como \u00e9 feito o DUT Eletr\u00f4nico?<\/strong><\/p>\n<p>O vendedor (propriet\u00e1rio do ve\u00edculo) deve comparecer pessoalmente ao cart\u00f3rio portando as documenta\u00e7\u00f5es abaixo:<\/p>\n<ul>\n<li>RG ou CNH;<\/li>\n<li>Comprovante de endere\u00e7o;<\/li>\n<li>Documento \u00danico de Transfer\u00eancia do Ve\u00edculo (DUT) com as informa\u00e7\u00f5es do comprador preenchidas no verso.<br><br><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ao chegar no cart\u00f3rio, o vendedor (propriet\u00e1rio do ve\u00edculo) dever\u00e1 assinar o Documento \u00danico de Transfer\u00eancia do Ve\u00edculo (DUT) na presen\u00e7a do tabeli\u00e3o ou escrevente, que reconhecer\u00e1 a firma, declarando que ele compareceu ao cart\u00f3rio, assinou o documento na sua presen\u00e7a e que a assinatura que est\u00e1 no documento \u00e9 dele.<\/p>\n<p>Ap\u00f3s reconhecer a firma, o tabeli\u00e3o ou escrevente acessa o sistema e informa eletronicamente ao DETRAN\/CE que a transfer\u00eancia foi realizada, entregando ao vendedor um comprovante da comunica\u00e7\u00e3o.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"8\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9538\" aria-expanded=\"false\">Protestos de T\u00edtulos<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9538\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9538\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2>Protesto de t\u00edtulo<\/h2>\n<p><strong>O que \u00e9?<\/strong><\/p>\n<p>O protesto de t\u00edtulo \u00e9 um ato regulamentado pela Lei n\u00ba 9.492\/97, o qual \u00e9 efetuado por um Tabeli\u00e3o, que tem f\u00e9 p\u00fablica, e que ocorre quando uma pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica n\u00e3o cumpre o pagamento de um t\u00edtulo no prazo estabelecido e o credor registra essa impontualidade\/inadimpl\u00eancia em cart\u00f3rio.<\/p>\n<p>Com o advento da referida Lei n\u00ba 9.492\/97, al\u00e9m dos tradicionais t\u00edtulos de cr\u00e9dito (cheque, duplicata, nota promiss\u00f3ria e letra de c\u00e2mbio), tamb\u00e9m se tornou poss\u00edvel o protesto de documentos de d\u00edvida, tais como cota de condom\u00ednio, mensalidade escolar, e outros.<\/p>\n<p>O primeiro passo para levar um t\u00edtulo a protesto \u00e9 encaminh\u00e1-lo ao Of\u00edcio de Distribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h4>&nbsp;<\/h4>\n<h4>Cancelamento de Protesto de T\u00edtulos<\/h4>\n<p>O cancelamento do protesto consiste em retirar um t\u00edtulo, e o nome do seu emitente da rela\u00e7\u00e3o de devedores existente no cart\u00f3rio. Esse procedimento poder\u00e1 ser efetivado por meio judicial ou administrativo. Por meio judicial \u00e9 necess\u00e1rio apenas apresentar a ordem do juiz (mandado ou of\u00edcio) autorizando o cancelamento, inclusive com pr\u00e9vio pagamento dos emolumentos (art. 26 da Lei 9.492\/97).<\/p>\n<p>J\u00e1 para o cancelamento administrativo \u00e9 necess\u00e1rio apresentar os seguintes documentos:<\/p>\n<ul>\n<li>Requerimento de cancelamento com firma reconhecida;<\/li>\n<li>T\u00edtulo de cr\u00e9dito ou documento de d\u00edvida que originou o protesto (original);<\/li>\n<li>Carta de anu\u00eancia com firma reconhecida da empresa credora, c\u00f3pia do contrato social da empresa credora, acompanhado dos respectivos aditivos (se houver), e certid\u00e3o simplificada atualizada da Junta Comercial, podendo, alternativamente, a representa\u00e7\u00e3o da empresa credora ser comprovada atrav\u00e9s de procura\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Carta de anu\u00eancia do s\u00edndico do condom\u00ednio e ata de elei\u00e7\u00e3o do s\u00edndico (apenas no caso de protesto de cota de condom\u00ednio).<br><br><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>OBS 1<\/strong> &#8211; O requerimento de cancelamento \u00e9 de responsabilidade do solicitante.<\/p>\n<p><strong>OBS 2<\/strong> &#8211; Se n\u00e3o houver endosso, ou se o endosso do documento protestado for translativo ser\u00e1 necess\u00e1rio tamb\u00e9m a anu\u00eancia do banco apresentante.<\/p>\n<p><strong>OBS 3<\/strong> &#8211; Se houver reconhecimento de firma feito por cart\u00f3rio de fora da comarca de Aquiraz \u00e9 necess\u00e1rio reconhecer o sinal p\u00fablico, em qualquer cart\u00f3rio desta comarca, do tabeli\u00e3o da outra cidade.<\/p>\n<p><\/p>\n<h3>Certid\u00e3o Positiva\/Negativa de Protesto<\/h3>\n<p><strong>O que \u00e9?<\/strong><\/p>\n<p>Ato jur\u00eddico em forma de declara\u00e7\u00e3o, com informa\u00e7\u00e3o de exist\u00eancia ou inexist\u00eancia de anota\u00e7\u00e3o de protesto, que visa comprovar a inadimpl\u00eancia ou n\u00e3o de uma determinada pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica, junto ao Cart\u00f3rio de Protesto, quando esta for devedora de um t\u00edtulo ou outro documento de d\u00edvida sujeito ao protesto como cheques, notas promiss\u00f3rias, duplicatas, letras de c\u00e2mbio, dentre outros.<\/p>\n<p><strong>Onde solicitar?<\/strong><\/p>\n<p>O Cart\u00f3rio Flor\u00eancio realiza o servi\u00e7o de expedi\u00e7\u00e3o de certid\u00e3o positiva e negativa de protestos, basta que haja a solicita\u00e7\u00e3o diretamente no setor de protesto do Cart\u00f3rio. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel a solicita\u00e7\u00e3o pela internet atrav\u00e9s da central CENPROT Nacional.<\/p>\n<p><strong>Quem pode solicitar?<\/strong><\/p>\n<p>A certid\u00e3o de protesto poder\u00e1 ser solicitada por qualquer pessoa, para saber se existem ou n\u00e3o protestos em nome da pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica pesquisada. Se n\u00e3o existir nenhum protesto ser\u00e1 expedida a certid\u00e3o negativa. Caso contr\u00e1rio, a certid\u00e3o detalhar\u00e1 quais s\u00e3o os dados dos protestos existentes no nome da pessoa pesquisada.<\/p>\n<p><strong>Quais os documentos necess\u00e1rios?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>RG ou CNH ou equivalente do solicitante;<\/li>\n<li>\u00c9 necess\u00e1rio informar nome completo, C.N.P.J. ou C.P.F. da pessoa pesquisada.<br><br><b>Aten\u00e7\u00e3o:<\/b> Evite erro na expedi\u00e7\u00e3o da certid\u00e3o, conferindo os dados fornecidos.<br><br><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Per\u00edodos de abrang\u00eancia:<\/strong><\/p>\n<p>O solicitante pode requerer a certid\u00e3o com a abrang\u00eancia de pesquisa de um per\u00edodo m\u00ednimo de 5 anos, podendo abranger um per\u00edodo maior, como 10 anos ou mais.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"9\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9539\" aria-expanded=\"false\">Registro de Im\u00f3veis da 1\u00aa Zona<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9539\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"9\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9539\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2>Registro de Im\u00f3veis<\/h2>\n<div>&nbsp;<\/div>\n<p><b>SERVI\u00c7OS &#8211; REGISTROS \/ AVERBA\u00c7\u00d5ES<\/b><\/p>\n<p>Trata-se do ato de registrar e tornar p\u00fablico na matr\u00edcula do im\u00f3vel correspondente, qualquer ato de direito real, seja ele translativo, modificativo ou constitutivos, os quais est\u00e3o elencados no art.167, incisos I e II da Lei n\u00ba 6.015\/1973.<\/p>\n<p>\u00c9 comum se falar que \u201cs\u00f3 \u00e9 dono quem registra\u201d e isso se deve ao fato de que, em regra, os atos de transfer\u00eancia de propriedade de im\u00f3vel constituem atos de registro e est\u00e3o elencados no artigo acima mencionado. Neste caso, o ato de registro consiste em anotar na matr\u00edcula do im\u00f3vel respectivo os dados referentes ao neg\u00f3cio celebrado entre as partes, seja atrav\u00e9s de instrumento p\u00fablico ou particular.<\/p>\n<p><b>Principais tipos de registros dentre outros:<\/b><\/p>\n<p>\u2b9a Registro de Compra e Venda<\/p>\n<p>\u2b9aRegistro de Compra e Venda com Aliena\u00e7\u00e3o Fiduci\u00e1ria \u2b9aRegistro de Formal de Partilha \/ Invent\u00e1rio \u2b9aRegistro de Da\u00e7\u00e3o em pagamento<\/p>\n<p>\u2b9aRegistro de Integraliza\u00e7\u00e3o de Capital Social<\/p>\n<p>\u2b9aRegistro de Incorpora\u00e7\u00e3o, Institui\u00e7\u00e3o e Conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio; \u2b9aRegistro de Loteamento<\/p>\n<p>\u2b9aRegistro de Pacto Antenupcial<\/p>\n<p><\/p>\n<p><b>AVERBA\u00c7\u00d5ES<\/b><\/p>\n<p>Trata-se de todo ato que altera a situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ou das pessoas a que o im\u00f3vel se vincula, ou seja, modifica ou extingue os atos de registro constantes na matr\u00edcula, transcri\u00e7\u00e3o ou inscri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Principais tipos de averba\u00e7\u00f5es dentre outros: \u2b9aAverba\u00e7\u00e3o de Constru\u00e7\u00e3o<\/p>\n<p>\u2b9aAverba\u00e7\u00e3o de altera\u00e7\u00e3o de estado civil e\/ou retifica\u00e7\u00e3o da qualifica\u00e7\u00e3o do(s) propriet\u00e1rio(s)<\/p>\n<p>\u2b9aAverba\u00e7\u00e3o de altera\u00e7\u00e3o de logradouro e\/ou inscri\u00e7\u00e3o municipal do im\u00f3vel<\/p>\n<p>\u2b9aAverba\u00e7\u00e3o de Cancelamento de Aliena\u00e7\u00e3o Fiduci\u00e1ria\/Hipoteca \u2b9aAverba\u00e7\u00e3o de altera\u00e7\u00e3o de raz\u00e3o social e\/ou tipo societ\u00e1rio \u2b9aAverba\u00e7\u00e3o de Desmembramento<\/p>\n<p><b>CERTID\u00d5ES<\/b><\/p>\n<p>No geral, \u00e9 o documento obtido junto ao Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis que consta informa\u00e7\u00f5es\/dados do im\u00f3vel, dando seguran\u00e7a aos atos jur\u00eddicos. Tamb\u00e9m pode ser realizado pedido de pesquisa para se verificar se um determinado im\u00f3vel est\u00e1 registrado (se h\u00e1 matr\u00edcula) ou se determinada pessoa possui direitos reais registrados em nossa Serventia.<\/p>\n<p>* Todas as certid\u00f5es podem ser solicitadas presencialmente em nosso balc\u00e3o de atendimento ou ainda pela internet atrav\u00e9s da Central Estadual (CERICE) \u2013 link: https:\/\/central.cerice.org.br e Central Federal (SAEC-SREI) link: https:\/\/registradores.onr.org.br;<\/p>\n<p><b>Tipos de Certid\u00f5es<\/b><\/p>\n<p><strong>\u2b9a Certid\u00e3o de Matr\u00edcula\/Inteiro Teor<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o: Certid\u00e3o que reproduz por inteiro o registro\/matr\u00edcula. Consiste na individualiza\u00e7\u00e3o ou especializa\u00e7\u00e3o de cada im\u00f3vel; o hist\u00f3rico do im\u00f3vel, cada altera\u00e7\u00e3o ocorrida no bem real e\/ou mudan\u00e7a de titularidade.<\/li>\n<li>Informa\u00e7\u00f5es e\/ou documentos necess\u00e1rios: Necess\u00e1rio informar o t\u00edtulo correspondente: n\u00famero da transcri\u00e7\u00e3o \/ inscri\u00e7\u00e3o (se for o caso) ou n\u00famero da matr\u00edcula. A busca poder\u00e1 ainda ser realizada mediante a informa\u00e7\u00e3o do nome, CPF ou CNPJ de quem possivelmente esteja registrado ou transcrito o im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u2b9aCertid\u00e3o Negativa\/Positiva de bens im\u00f3veis (Real\/Pessoal)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o: Busca pessoal ou real para obten\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo desejado (transcri\u00e7\u00e3o \/inscri\u00e7\u00e3o ou matr\u00edcula). Caso o im\u00f3vel possua registro em nossa Serventia, ser\u00e1 emitida uma certid\u00e3o positiva com o t\u00edtulo correspondente. Caso contr\u00e1rio, uma certid\u00e3o negativa ser\u00e1 emitida, informando que o im\u00f3vel n\u00e3o se encontra registrado nesta 1\u00ba Zona de Registro de Im\u00f3veis da Comarca de Aquiraz.<\/li>\n<li>Informa\u00e7\u00f5es e\/ou documentos necess\u00e1rios(as):<\/li>\n<li>Busca Indicador Pessoal: Nome completo da pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica acompanhado pelo seu respectivo CPF ou CNPJ.<\/li>\n<li>Busca Indicador Real: Solicita\u00e7\u00e3o do interessado acompanhado da informa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel que se pretende a certid\u00e3o, no caso, nome do logradouro, n\u00famero da edifica\u00e7\u00e3o; denomina\u00e7\u00e3o do loteamento, n\u00famero (s) do (s) lote (s) e quadra; denomina\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, n\u00famero da unidade e bloco.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u2b9aCertid\u00e3o de \u00d4nus<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o: Busca para saber se o im\u00f3vel possui qualquer tipo de \u00f4nus vinculado a ele, consistente em penhoras, sequestros, arrestos, indisponibilidades, inalienabilidades, aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria e outros.<\/li>\n<li>Informa\u00e7\u00f5es e\/ou documentos necess\u00e1rios(as):\n<ul>\n<li>N\u00famero da matr\u00edcula do im\u00f3vel. Caso se tratar de unidade condominial ou de loteamento de matr\u00edcula n\u00e3o individualizada dever\u00e1 indicar ainda os n\u00fameros debloco e apartamento, ou do referido lote e quadra);<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u2b9aCertid\u00e3o para fins de Usucapi\u00e3o<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o: Certid\u00e3o solicitada pela parte interessada na a\u00e7\u00e3o de Usucapi\u00e3o, com o objetivo de comprovar se o im\u00f3vel usucapiendo possui ou n\u00e3o matr\u00edcula, transcri\u00e7\u00e3o ou inscri\u00e7\u00e3o em nossa Serventia.<\/li>\n<li>Informa\u00e7\u00f5es e\/ou documentos necess\u00e1rios(as):\n<ul>\n<li>Requerimento assinado pelo interessado acompanhado de memorial descritivo e levantamento topogr\u00e1fico do im\u00f3vel realizados por profissional devidamente habilitado, al\u00e9m de ART\/TRT. <br><b>Obs:<\/b> toda a documenta\u00e7\u00e3o deve ser apresentada com o reconhecimento de firma dos subscritores.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Quaisquer outros documentos que auxiliem na busca para identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"10\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-95310\" aria-expanded=\"false\">Registros de T\u00edtulos e Documentos<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-95310\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"10\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-95310\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2><b>Registro de T\u00edtulos e Documentos<\/b><\/h2>\n<p><b><br><\/b><\/p>\n<p><b>O que \u00e9?<\/b><\/p>\n<p>O ato de registrar um documento no Cart\u00f3rio de T\u00edtulos e Documentos significa conferir seguran\u00e7a jur\u00eddica, publicidade e conserva\u00e7\u00e3o ao documento, o que importa dizer que o documento passa a possuir:<\/p>\n<p><b>&#8211; Validade contra terceiros<\/b><\/p>\n<p>O art. 129 da Lei de Registros P\u00fablicos (Lei n\u00ba 6.015\/73), relaciona os documentos que devem, obrigatoriamente, passar pelo Registro de T\u00edtulos e Documentos para que tenham validade contra terceiros. Entre eles, o contrato de loca\u00e7\u00e3o, a carta de fian\u00e7a, a loca\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, a compra e venda em presta\u00e7\u00f5es, a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, a compra e venda de autom\u00f3veis com reserva de dom\u00ednio, a sub-roga\u00e7\u00e3o, etc.<\/p>\n<p><b>&#8211; Publicidade\/Credibilidade<\/b><\/p>\n<p>Qualquer documento registrado em T\u00edtulos e Documentos ganha presun\u00e7\u00e3o de publicidade.<\/p>\n<p><b>&#8211; Seguran\u00e7a<\/b><\/p>\n<p>Registrar um documento em T\u00edtulos e Documentos \u00e9 dar seguran\u00e7a legal ao neg\u00f3cio realizado.<\/p>\n<p><b>&#8211; Conserva\u00e7\u00e3o e obten\u00e7\u00e3o de c\u00f3pia a qualquer tempo<\/b><\/p>\n<p>Somente em T\u00edtulos e Documentos voc\u00ea pode registrar qualquer documento para prova e efeito de conserva\u00e7\u00e3o da data e do texto integral (art. 127, VII da Lei n\u00ba 6.015\/73), podendo, a qualquer tempo e pela eternidade, se obter uma c\u00f3pia id\u00eantica e com a f\u00e9 p\u00fablica de que o Registro disp\u00f5e. A certid\u00e3o fornecida ter\u00e1 o mesmo valor do original em ju\u00edzo ou fora dele.<\/p>\n<p><br><\/p>\n<p><b>Exemplos de documentos registr\u00e1veis<\/b><\/p>\n<p>Atualmente existem mais de 200 esp\u00e9cies de documentos diferentes poss\u00edveis de serem registrados em T\u00edtulos e Documentos dentre os quais destacam-se, por exemplo, o registro de contratos de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, contrato de licen\u00e7a e de industrializa\u00e7\u00e3o, carteira de trabalho, contrato de honor\u00e1rios, contrato de constru\u00e7\u00e3o, promessa de cess\u00e3o, compra e venda de bens m\u00f3veis, cess\u00e3o de cr\u00e9dito, confiss\u00e3o de d\u00edvida, diploma, declara\u00e7\u00e3o de vontade, contrato de patroc\u00ednio, contrato de distribui\u00e7\u00e3o, cau\u00e7\u00e3o, nota promiss\u00f3ria, contrato de empr\u00e9stimo, documentos pessoais, etc.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"11\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-95311\" aria-expanded=\"false\">Registros de Pessoas Jur\u00eddicas<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-95311\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"11\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-95311\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><h2>REGISTRO DE PESSOAS JUR\u00cdDICAS<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>\u00c9 o ato de registrar os atos constitutivos, os estatutos ou compromissos, das associa\u00e7\u00f5es civis, religiosas, pias, morais, cient\u00edficas ou liter\u00e1rias; os atos de institui\u00e7\u00e3o de funda\u00e7\u00f5es, exceto as de direito p\u00fablico, bem como os contratos das sociedades simples, revestidas das formas estabelecidas nas leis comerciais, exceto as an\u00f4nimas, e demais casos previstos na lei;<\/p><p>\u00a0<\/p><p><b>Qual \u00e9 a obrigatoriedade do registro?<\/b><\/p><p>Assim como uma pessoa, ao nascer, deve ser registrada, estas entidades devem tamb\u00e9m ser inscritas no cart\u00f3rio do registro civil das pessoas jur\u00eddicas logo ap\u00f3s serem constitu\u00eddas. Enquanto n\u00e3o registradas, todos os s\u00f3cios ou associados respondem solid\u00e1ria e ilimitadamente pelas obriga\u00e7\u00f5es sociais.<\/p><p>A Consolida\u00e7\u00e3o Normativa Notarial e Registral do Estado do Cear\u00e1 (Provimento n\u00ba 08\/2014 da CGJ\/CE) disciplina que:<\/p><p>\u201cArt. 234 \u2013 A exist\u00eancia legal da pessoa jur\u00eddica s\u00f3 come\u00e7a com o registro de seus atos constitutivos no registro civil das pessoas jur\u00eddicas dos locais onde estiverem situadas as suas sedes.\u201d<\/p><p>Quanto as entidades e organiza\u00e7\u00f5es que devem ser registradas, a Lei de Registros P\u00fablicos (Lei n\u00ba 6.015\/73) traz em seu art.114:<\/p><p>\u201cArt. 114. No Registro Civil de Pessoas Jur\u00eddicas ser\u00e3o inscritos:<\/p><p>I &#8211; os contratos, os atos constitutivos, o estatuto ou compromissos das sociedades civis, religiosas, pias, morais, cient\u00edficas ou liter\u00e1rias, bem como o das funda\u00e7\u00f5es e das associa\u00e7\u00f5es de utilidade p\u00fablica;<\/p><p>II &#8211; as sociedades civis que revestirem as formas estabelecidas nas leis comerciais, salvo as an\u00f4nimas.<\/p><p>III &#8211; os atos constitutivos e os estatutos dos partidos pol\u00edticos.<\/p><p>Par\u00e1grafo \u00fanico. No mesmo cart\u00f3rio ser\u00e1 feito o registro dos jornais, peri\u00f3dicos, oficinas impressoras, empresas de radiodifus\u00e3o e ag\u00eancias de not\u00edcias a que se refere o art. 8\u00ba da Lei n\u00ba 5.250, de 9-2-1967.\u201d<\/p><p>\u00a0<\/p><p><b>O Contrato Social\/Estatuto<\/b><\/p><p>O Contrato Social (Estatuto) \u00e9 o instrumento que rege a empresa\/associa\u00e7\u00e3o, contemplando os direitos, deveres e responsabilidades dos s\u00f3cios\/associados entre si e perante terceiros, sendo algumas cl\u00e1usulas obrigat\u00f3rias e outras de cunho facultativo. O Contrato Social (Estatuto) tamb\u00e9m faz refer\u00eancia aos dados cadastrais da empresa\/associa\u00e7\u00e3o e das pessoas que comp\u00f5em a sociedade, bem como as atividades que ser\u00e3o por ela desenvolvidas.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><b>Documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para os principais tipos de registro de Pessoa Jur\u00eddica: Registro de Associa\u00e7\u00e3o<\/b><\/p><ul><li>Requerimento assinado com reconhecimento de firma do subscritor (caso o apresentante seja o presidente da Associa\u00e7\u00e3o \u00e9 dispensado o requerimento);<\/li><li>D.B.E. (Documento B\u00e1sico de Entrada \/ elaborado via site da Receita Federal) que deve ser assinado pelo presidente com firma reconhecida;<\/li><li>Ata de Funda\u00e7\u00e3o;<\/li><li>A ata deve constar as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<ul><li>Identifica\u00e7\u00e3o dos presentes na assembleia;<\/li><li>Informar a leitura e aprova\u00e7\u00e3o do estatuto da entidade;<\/li><li>Informar a aprova\u00e7\u00e3o do nome da entidade e endere\u00e7o da sede;<\/li><li>Esclarecer como se deu o processo eleitoral (quantas chapas concorreram ou se foi chapa \u00fanica, se houve elei\u00e7\u00e3o ou se a escolha foi por aclama\u00e7\u00e3o, se houve comiss\u00e3o eleitoral e o nome e qualifica\u00e7\u00e3o de seus integrantes);<\/li><li>Dar posse aos candidatos eleitos, mencionando: dia, m\u00eas e ano do in\u00edcio e fim do mandato;<\/li><li>Informar a qualifica\u00e7\u00e3o da Diretoria e Conselho Fiscal: nome, cargo que exerce na entidade, profiss\u00e3o, estado civil, nacionalidade, RG com \u00f3rg\u00e3o expedidor, CPF e endere\u00e7o completo com CEP;<\/li><\/ul><\/li><li>Toda a Diretoria deve assinar na \u00faltima p\u00e1gina e rubricar todas as demais;<\/li><li>Assinatura do advogado, nome por extenso e n\u00famero da OAB na \u00faltima p\u00e1gina;<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><b>Estatuto social<\/b><\/p><ul><li>Requerimento assinado com reconhecimento de firma do subscritor (caso o apresentante seja o presidente da Associa\u00e7\u00e3o \u00e9 dispensado o requerimento);<\/li><li>O Estatuto Social com os seguintes elementos b\u00e1sicos:<ul><li>A denomina\u00e7\u00e3o, os fins e a sede; Os requisitos para admiss\u00e3o, demiss\u00e3o e exclus\u00e3o de associados; Direitos e deveres dos associados; Fontes recursos para manuten\u00e7\u00e3o; O modo de constitui\u00e7\u00e3o e funcionamento dos \u00f3rg\u00e3os deliberativos; As condi\u00e7\u00f5es para altera\u00e7\u00e3o das disposi\u00e7\u00f5es estatut\u00e1rias e para a dissolu\u00e7\u00e3o da entidade; A forma de gest\u00e3o administrativa e de aprova\u00e7\u00e3o das respectivas contas; Os crit\u00e9rios de elei\u00e7\u00e3o dos administradores; Modo de representa\u00e7\u00e3o ativa, passiva, judicial e extrajudicialmente; Se os membros respondem ou n\u00e3o subsidiariamente pelas obriga\u00e7\u00f5es sociais; Destino do patrim\u00f4nio em caso de dissolu\u00e7\u00e3o; Forma e qu\u00f3rum para convoca\u00e7\u00e3o de Assembleia Geral.<\/li><\/ul><\/li><li>Toda a Diretoria deve assinar na \u00faltima p\u00e1gina e rubricar todas as demais;<\/li><li>Assinatura do advogado, nome por extenso e n\u00famero da OAB na \u00faltima p\u00e1gina;<\/li><li>Descrever toda a qualifica\u00e7\u00e3o da Diretoria: nome, cargo que exerce na entidade, profiss\u00e3o, estado civil, nacionalidade, RG com \u00f3rg\u00e3o emissor, CPF e endere\u00e7o completo com CEP;<\/li><li>Reconhecer firma de todos os membros da Diretoria (caso o reconhecimento de firma seja procedido em cart\u00f3rio fora desta comarca de Aquiraz, proceder o reconhecimento de sinal p\u00fablico, em qualquer cart\u00f3rio desta comarca, do oficial que reconhece a firma);<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><b>Altera\u00e7\u00e3o\/Reforma estatut\u00e1ria<\/b><\/p><ul><li>Requerimento assinado com reconhecimento de firma do subscritor (caso o apresentante seja o presidente da Associa\u00e7\u00e3o \u00e9 dispensado o requerimento);<\/li><li>Ata de Aprova\u00e7\u00e3o de Altera\u00e7\u00e3o, que deve constar:<\/li><li>CNPJ da entidade, nome igual ao que est\u00e1 escrito no CNPJ, n\u00famero do registro do 1\u00ba Estatuto Social, nome do cart\u00f3rio registrador e data e n\u00famero do registro;<\/li><li>A ata deve abordar primordialmente os seguintes t\u00f3picos: a finalidade da Assembleia \u00e9 aprovar a altera\u00e7\u00e3o do Estatuto Social, bem como (discriminar as modifica\u00e7\u00f5es ocorridas);<\/li><li>Toda a Diretoria deve assinar na \u00faltima p\u00e1gina e rubricar todas as demais;<\/li><li>Descrever a qualifica\u00e7\u00e3o da Diretoria e Conselho Fiscal: nome, cargo que exerce na entidade, profiss\u00e3o, estado civil, nacionalidade, RG com \u00f3rg\u00e3o expedidor, CPF e endere\u00e7o completo com CEP;<\/li><li>No final do texto da Ata deve conter que a altera\u00e7\u00e3o ao Estatuto Social n\u00ba xxxx foi lida na presen\u00e7a de todos e aprovada por unanimidade.<\/li><\/ul><p>Observa\u00e7\u00e3o:<\/p><ul><li>Se as modifica\u00e7\u00f5es forem somente a inclus\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es em poucos artigos, n\u00e3o haver\u00e1 necessidade de consolid\u00e1-lo; mas se as altera\u00e7\u00f5es contemplarem inclus\u00e3o e\/ou exclus\u00e3o de artigos, como tamb\u00e9m modifica\u00e7\u00f5es relevantes a consolida\u00e7\u00e3o ser\u00e1 obrigat\u00f3ria.<\/li><li>No caso de altera\u00e7\u00e3o de: raz\u00e3o social, endere\u00e7o da entidade, atividades (cnae), os atos devem estar expressos na ata, e ser\u00e1 necess\u00e1rio tamb\u00e9m apresentar D.B.E.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><b>Aditivo ao Estatuto Social<\/b><\/p><ul><li>Requerimento assinado com reconhecimento de firma do subscritor (caso o apresentante seja o presidente da Associa\u00e7\u00e3o \u00e9 dispensado o requerimento);<\/li><li>Apresentar o estatuto consolidado, observando que o estatuto dever\u00e1 estar acompanhado dos termos Aditivo ou Reforma Estatut\u00e1ria e data da assembleia geral que aprovou a reforma.<\/li><li>Artigo 1\u00ba dever\u00e1 ser acrescido com o n\u00famero do CNPJ da entidade, nome completo da entidade igual ao que est\u00e1 inscrito no CNPJ e n\u00famero do registro do 1\u00ba estatuto social, o nome do cart\u00f3rio e a data do registro;<\/li><li>O estatuto dever\u00e1 conter toda a diretoria (inclusive conselho fiscal), devidamente qualificada (cargo, nome completo, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, CPF, RG e endere\u00e7o incluindo CEP), contendo as assinaturas e firmas reconhecidas;<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><b>Dissolu\u00e7\u00e3o de Associa\u00e7\u00e3o<\/b><\/p><p>Em conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o que regula a mat\u00e9ria, a dissolu\u00e7\u00e3o das Associa\u00e7\u00f5es exige a apresenta\u00e7\u00e3o dos seguintes documentos:<\/p><ul><li>Requerimento assinado com reconhecimento de firma do subscritor (caso o apresentante seja o presidente da Associa\u00e7\u00e3o \u00e9 dispensado o requerimento);<\/li><li>D.B.E. (Documento B\u00e1sico de Entrada \/ elaborado via site da Receita Federal) que deve ser assinado pelo presidente com firma reconhecida;<\/li><li>Ata de Assembleia de Dissolu\u00e7\u00e3o, a qual dever\u00e1 conter as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<ul><li>N\u00famero do CNPJ da entidade, nome completo da entidade igual ao que est\u00e1 inscrito no CNPJ; N\u00famero do registro do estatuto social, o nome do cart\u00f3rio registrador e a data e n\u00famero do registro. Os nomes (completo) dos presentes na assembleia; O artigo que regula a dissolu\u00e7\u00e3o da entidade (importante: observar se o qu\u00f3rum para dissolu\u00e7\u00e3o foi respeitado); O motivo da dissolu\u00e7\u00e3o; informar a qualifica\u00e7\u00e3o completa do respons\u00e1vel pela guarda documental da entidade; informar se h\u00e1 patrim\u00f4nio ou receita. Se a entidade possuir, verificar o que diz o estatuto social sobre a disponibiliza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio quando houver a dissolu\u00e7\u00e3o da entidade.<\/li><\/ul><\/li><li>Toda a Diretoria deve assinar na \u00faltima p\u00e1gina e rubricar todas as demais;<\/li><li>Caso haja associados na assembleia, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar lista de presen\u00e7a;<\/li><li>Descrever toda a qualifica\u00e7\u00e3o da Diretoria: nome, cargo que exerce na entidade, profiss\u00e3o, estado civil, nacionalidade, RG com \u00f3rg\u00e3o emissor, CPF e endere\u00e7o completo com CEP;<\/li><li>Reconhecer firma de quem assina pela diretoria;<\/li><li>Anexar: Certid\u00e3o de d\u00e9bitos relativos a cr\u00e9ditos tribut\u00e1rios federais e \u00e0 d\u00edvida ativa da uni\u00e3o e Certificado de regularidade de FGTS;<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escrituras Procura\u00e7\u00e3o Testamento Atas Notariais Autentica\u00e7\u00f5es Abertura e reconhecimento de Firmas DUT Elet\u00f4nico Protestos de T\u00edtulos Registro de Im\u00f3veis da 1\u00aa Zona Registros de T\u00edtulos e Documentos Registros de Pessoas Jur\u00eddicas Escrituras Escritura P\u00fablica O que \u00e9? 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